Теплоізоляція фасаду

Переваги зовнішньої теплоізоляції стін

• Суттєва енергозбереженість. Утеплення стін ззовні значно знижує тепловтрати будівлі. У холодну пору року температура всередині утепленого приміщення підвищується на 5–10°C порівняно з неутепленим. Це означає економію на опаленні (за різними оцінками, до 30–40%) при збереженні комфортного мікроклімату.
• Захист від холоду та перегріву. У зимові морози теплоізоляція фасаду будинку ззовні запобігає промерзанню стін і утворенню конденсату. Стіни залишаються теплими та сухими, що виключає появу грибка та плісняви. Влітку, навпаки, утеплювач не дає стінам надмірно нагріватися від сонця, підтримуючи прохолоду всередині.
• Покращення звукоізоляції. Зовнішнє утеплення фасаду додатковим шаром матеріалу поглинає вуличний шум. Наприклад, мінеральна вата завдяки своїй пористій структурі не лише утримує тепло, а й поглинає звуки. Пінопласт також має непогані звукоізоляційні властивості. Будинок чи квартира стають тихішими та затишнішими.
• Збереження корисної площі та довговічність стін. Теплоізоляція будинку ззовні не «з’їдає» площу кімнат, на відміну від внутрішнього утеплення. Усі шари утеплювача розміщуються ззовні, тому внутрішній простір залишається незмінним. Крім того, зовнішнє утеплення захищає конструкцію стін від перепадів температур, опадів та вітру, подовжуючи термін їхньої експлуатації. Фасадні стіни менше схильні до розтріскування та інших руйнувань.
• Естетичне оновлення фасаду. Технологія мокрого фасаду передбачає фінішне оздоблення – декоративну штукатурку або фарбування. Це означає, що одночасно з утепленням відбувається й оновлення зовнішнього вигляду будівлі. Широкий вибір кольорів і фактур дозволяє оформити фасад на свій смак. Утеплений і відремонтований фасад надає будинку акуратний сучасний вигляд, підвищуючи його вартість.

Теплоізоляція фасаду будинку ззовні (приватний будинок)

Для власників приватних будинків зовнішня теплоізоляція фасаду – це ефективний спосіб зробити житло теплим та економічним. Утеплення стін ззовні особливо актуальне для старих будівель без термоізоляції, будинків із цегли, газобетону, дерев’яних зрубів та каркасних котеджів. У кожному випадку підхід може трохи відрізнятися, але загальні принципи залишаються незмінними: підбір оптимального утеплювача та суворе дотримання технології мокрого фасаду.

Особливості утеплення приватного будинку: По-перше, необхідно правильно розрахувати потрібну товщину утеплювача. Наприклад, для цегляного будинку 5 см пінопласту дозволять значно покращити ситуацію, але для досягнення сучасних норм теплозбереження часто використовують шар 10 см і більше (у два шари). Товщина залежить від кліматичної зони та бажаного ефекту: чим товщий утеплювач, тим вищий опір теплопередачі стіни. По-друге, важливо врахувати стан стін. Якщо будинок старий, перед утепленням необхідно відремонтувати фасад – зміцнити або замінити обсипану штукатурку, усунути тріщини, обробити від плісняви. Теплоізоляція фасаду будинку ззовні дасть максимальний результат, якщо стіни сухі та в хорошому стані.

Приватні будинки утеплювати ззовні порівняно простіше, ніж квартири: можна встановити риштування навколо будівлі або працювати з пересувної вишки. Зазвичай, зовнішнє утеплення приватного будинку виконується бригадою за кілька днів (залежно від площі). Після завершення ви отримуєте не лише теплі стіни, але й оновлений фасад. Наприклад, домовласники часто поєднують утеплення з декоративним оздобленням – кольоровою штукатуркою, облицюванням цоколя декоративним каменем тощо, надаючи будинку новий вигляд. Мокрий фасад дозволяє реалізувати майже будь-який дизайн зовнішньої частини будинку при одночасному утепленні.

Мокрий фасад: суть технології зовнішнього утеплення

Мокрий фасад – найбільш поширена технологія зовнішньої теплоізоляції стін в Україні. Вона отримала таку назву, оскільки зв’язувальні та оздоблювальні шари наносяться у рідкому (мокрому) вигляді – клейові склади, штукатурки, ґрунтовки та фарби. Цей метод вважається економічним і універсальним: він одночасно вирішує завдання утеплення та оздоблення фасаду. На відміну від навісного вентильованого фасаду (сухого методу), мокрий спосіб не вимагає облаштування складного каркаса – утеплювач кріпиться безпосередньо до стіни і зверху покривається штукатурним шаром. Розглянемо, як виконується утеплення стін ззовні мокрим методом крок за кроком.

Етапи робіт при утепленні стін ззовні (мокрий фасад)

1. Підготовка поверхні стіни. Перед початком робіт фасад ретельно готують. Стіни очищають від старого облицювання, штукатурки типу «шуба», пилу та бруду. Всі тріщини та дефекти поверхні заповнюють ремонтним розчином. При наявності грибка або плісняви стіни обробляють спеціальними протигрибковими засобами. Вирівняну стіну ґрунтують складом глибокого проникнення для покращення зчеплення. По нижній кромці фасаду монтують стартовий цокольний профіль – металеву планку, яка слугує опорою для першого ряду утеплювача і захищає нижній край від вологи та гризунів.
2. Монтаж теплоізоляційного матеріалу. На підготовлену стіну наклеюються плити утеплювача – найчастіше пінопласт (пінополістирол) або мінеральна вата. Клей наносять по периметру плити та точково в центрі, після чого плиту щільно притискають до стіни. Дуже важливо правильно підібрати клей і нанести його так, щоб він покривав не менше 40–50% поверхні плити – це гарантує міцне зчеплення без пустот. Утеплювач кріплять знизу вгору рядами, плити встановлюють у розбіг (зі зміщенням стиків), щоб уникнути довгих наскрізних швів. Кожен лист додатково фіксується до стіни спеціальними тарільчастими дюбелями («грибками») з широким капелюшком. Дюбелі забивають по 5–8 шт. на плиту (кількість залежить від розміру листа, зазвичай один у центрі та по кутах). Усі стики між плитами ретельно запінюються монтажною піною, щоб усунути містки холоду. На кутах будівлі встановлюють перфоровані кутові профілі з сіткою, які зміцнюють зовнішні кути та отвори перед шпаклюванням. Після приклеювання та дюбелювання плит необхідно витримати технологічну паузу (мінімум добу) для схоплювання клею.
3. Армування та вирівнювання. На утеплені стіни наносять перший шар фасадної шпаклівки (клеєвої армувальної суміші) товщиною ~3–5 мм і одразу утаплюють у нього скловолокнисту армувальну сітку. Сітка розрізається полотнами і наклеюється внахлест ~10 см на стиках. Особливу увагу приділяють кутам і відкосам: на них армувальна сітка наклеюється з нахлестом і використовуються кутові профілі. Після висихання першого шару клею наносять ще один вирівнювальний шар шпаклівки, повністю покриваючи сітку. Таким чином армований утеплювач утворює міцний рівний теплоізоляційний шар («пиріг» фасаду). На цьому етапі стіни ґрунтують кварцовою ґрунтовкою, щоб покращити зчеплення з декоративною обробкою.
4. Декоративне оздоблення та захисні елементи. Завершальний етап – фінішне оздоблення утепленого фасаду. Найчастіше використовується декоративна штукатурка («короїд», «баранчик» тощо) з подальшим фарбуванням, або одразу кольорова штукатурка. Декор наноситься після повного висихання армувального шару. Штукатурний шар не лише надає будинку красивий вигляд, але й слугує додатковим захистом утеплювача від зовнішніх впливів. Альтернативний варіант – фарбування фасаду фасадною фарбою у 1–2 шари по загрунтованій поверхні. У процесі оздоблення встановлюють металеві відливи: над вікнами та дверними прорізами, на підвіконниках, а також парапетні козирки по верхньому краю утепленої стіни. Ці елементи не дозволяють дощовій воді затікати під систему утеплення. Готовий фасад знову ґрунтують і фарбують (якщо застосовувалася біла штукатурка під фарбування). На цьому робота завершується – мокрий фасад готовий.

Важливо! Зовнішнє утеплення слід проводити за відповідних погодних умов. Фахівці рекомендують виконувати теплоізоляцію фасаду при температурі повітря не нижче +5°C і не вище +25°C, у суху погоду. За температури нижче +5°C клейові та штукатурні суміші втрачають міцність, а за сильної спеки розчин занадто швидко висихає і може розтріскатися. Також небажано утеплювати вологі стіни – перед початком робіт основа повинна повністю висохнути.

Як бачимо, технологія мокрого фасаду включає безліч етапів і нюансів. На перший погляд, зовнішня теплоізоляція стін будинку здається нескладною – приклеїв пінопласт і зашпаклював. Однак порушення будь-якої технологічної операції може призвести до негативних наслідків: відшаровування оздоблення, появи плісняви під утеплювачем, тріщин і скорочення терміну служби фасаду. Тому утеплення варто довіряти професіоналам, які знають усі тонкощі процесу і забезпечать якість на кожному етапі.

(На зображенні нижче – типовий «пиріг» мокрого фасаду: утеплювач, армувальна сітка та штукатурний шар.)

Схема мокрого фасаду: утеплювач кріпиться до стіни, армовується сіткою і покривається штукатуркою.

Матеріали для утеплення фасаду: пінопласт чи мінеральна вата?

Які матеріали використовуються для зовнішнього утеплення фасадів? У технології мокрого фасаду основними видами утеплювача є пінополістирол (пінопласт) та мінеральна вата у плитах. Вибір між ними залежить від бюджету, вимог до вогнестійкості, паропроникності, а також типу будівлі. Обидва матеріали мають низьку теплопровідність і при правильному монтажі забезпечують надійну теплоізоляцію на довгі роки. Розглянемо їх особливості:

Пінопласт (пінополістирол)

Найпопулярніший матеріал для утеплення стін ззовні. Це легкі плити зі спіненого полістиролу, що на 90–98% складаються з повітря. Основні переваги пінопласту:

• Низька теплопровідність (краще утримує тепло, ніж мінеральна вата аналогічної товщини).
• Маленька вага – не створює зайвого навантаження на фасад.
• Доступна ціна, що робить його економічно вигідним варіантом.
• Простота монтажу – легко ріжеться, клеїться та кріпиться.
• Стійкість до вологи та біологічних впливів – не вбирає воду, не гниє, не пліснявіє.

Сучасний фасадний пінополістирол містить антипірени, завдяки чому матеріал самозгасає через кілька секунд при загорянні. Наприклад, температура займання пінопласту близько 220 °С, що нижче, ніж у деревини, і робить його відносно безпечним матеріалом.

До недоліків пінопласту відносять:

• Горючість – при сильному нагріванні може горіти, виділяючи токсичний дим.
• Обмежена паропроникність – стіни менш «дихають» порівняно з мінеральною ватою.

Однак при зовнішньому застосуванні ці мінуси некритичні: утеплювач повністю покритий штукатуркою і не контактує з відкритим вогнем або житловим приміщенням. У цілому, утеплення фасаду пінопластом – це оптимальне рішення за співвідношенням ціна/якість.

Який пінопласт вибрати? Для фасадного утеплення рекомендується використовувати пінополістирол щільністю не менше 25–35 кг/м³, щоб він був достатньо міцним для оштукатурювання. Зазвичай застосовують плити товщиною 5 см, що достатньо для базової теплоізоляції стін. Якщо потрібно досягти максимального енергозбереження, можна використовувати пінопласт товщиною 8–10 см (або у два шари по 5 см).

Мінеральна вата

Плитний утеплювач із мінеральних волокон (зазвичай базальтова вата). Зовнішня теплоізоляція стін мінеральною ватою цінується за високу вогнестійкість – матеріал негорючий і витримує температуру понад 1000 °С. Це найкращий вибір для будівель із підвищеними вимогами пожежної безпеки (наприклад, багатоповерхові житлові будинки, дитячі садки, школи тощо).

Переваги мінеральної вати:

• Висока паропроникність – стіни «дихають», а волога вільно виходить назовні.
• Стійкість до біологічних впливів – не схильна до гниття, не цікавить гризунів.
• Хороші звукоізоляційні властивості – добре поглинає шум.

Головний недолік – гігроскопічність: мінеральна вата вбирає воду, через що втрачає теплоізоляційні властивості та може деформуватися. Тому при її використанні важливо ретельно захищати утеплювач від вологи:

• Одразу закривати армувальним шаром.
• Не залишати відкритим під дощем.
• Герметизувати стики.

У змонтованому вигляді (під шаром штукатурки) мінеральна вата служить не менш ефективно, ніж пінопласт, хоча її теплопровідність трохи вища.

За вартістю матеріали близькі, але мінеральна вата зазвичай дорожча на 20–30%. Вона важча та складніша у монтажі, що також потрібно враховувати – навантаження на стіну з мінеральною ватою вище. Проте для дерев’яних будинків і будівель з «дихаючими» конструкціями мінеральна вата – кращий варіант, оскільки зберігає паропроникність стін і запобігає накопиченню вологи всередині приміщень.

Сучасні технології утеплювачів

На ринку з’являються покращені види матеріалів, наприклад графітовий пінополістирол. У гранули такого пінопласту додають частинки графіту, які відбивають теплове випромінювання і зменшують тепловтрати. Графітовий пінопласт має сірий колір, на 15–20% нижчу теплопровідність, ніж звичайний, при тих самих характеристиках. При цьому він зберігає всі переваги пінопласту – легкість, невисоку ціну, вологостійкість.

Переваги графітового пінопласту:

• Вища ефективність при меншій товщині.
• Зниження тепловтрат за рахунок відбиття інфрачервоного випромінювання.
• Поліпшена стійкість до нагріву.

Використання графітового утеплювача дозволяє досягти тієї ж енергоефективності при меншій товщині матеріалу. Якщо потрібно максимально утеплити фасад, але не обтяжувати стіни – варто розглянути цей інноваційний варіант.

Теплоізоляція фасаду будинку ззовні (приватний будинок)

Для власників приватних будинків зовнішня теплоізоляція фасаду – це ефективний спосіб зробити житло теплим і економічним. Утеплення стін ззовні особливо актуальне для старих будинків без термоізоляції, будинків із цегли, газобетону, дерев’яних зрубів і каркасних котеджів. У кожному випадку підхід може трохи відрізнятися, але загальні принципи залишаються незмінними: підбір оптимального утеплювача і суворе дотримання технології мокрого фасаду.

Особливості утеплення приватного будинку

По-перше, потрібно правильно розрахувати необхідну товщину утеплювача. Наприклад, для цегляного будинку 5 см пінопласту дозволять суттєво покращити ситуацію, але для досягнення сучасних норм теплозбереження часто використовують шар 10 см і більше (у два шари). Товщина залежить від кліматичної зони і бажаного ефекту: чим товщий утеплювач, тим вище опір теплопередачі стіни. По-друге, важливо врахувати стан стін. Якщо будинок старий, перед утепленням необхідно відремонтувати фасад – зміцнити або замінити обсипану штукатурку, усунути тріщини, обробити від плісняви. Теплоізоляція фасаду будинку ззовні дасть максимальний результат, якщо стіни сухі і здорові під новим шаром.

Приватні будинки утеплювати ззовні порівняно простіше, ніж квартири: можна встановити риштування навколо будівлі або працювати з пересувної вишки. Зазвичай зовнішнє утеплення приватного будинку виконується бригадою за кілька днів (залежно від площі). Після завершення ви отримуєте не тільки теплі стіни, але й оновлений фасад. Наприклад, домовласники часто поєднують утеплення з декоративним оздобленням – кольоровою штукатуркою, облицюванням цоколя декоративним каменем тощо, надаючи будинку новий вигляд. Мокрий фасад дозволяє реалізувати майже будь-який дизайн зовнішнього вигляду будинку при одночасному утепленні.

Крім того, утеплення ззовні захищає конструкції приватного будинку від перепадів температур. Стіни і несучий каркас менше піддаються промерзанню і сезонним деформаціям, а отже, довше служать без ремонту. Відгуки показують, що витрати на утеплення окупаються протягом кількох опалювальних сезонів за рахунок економії енергоресурсів. Не кажучи вже про те, що в такому будинку набагато комфортніше жити – у ньому тепло взимку і не жарко влітку.

Теплоізоляція квартири ззовні

Для жителів багатоповерхівок актуальна теплоізоляція квартири ззовні, особливо якщо квартира кутова або розташована в панельному будинку. Панельні та монолітні стіни зазвичай мають низький опір теплопередачі, тому зовнішнє утеплення надзвичайно ефективне для підвищення комфорту. Зовнішнє утеплення квартири вирішує проблему промерзання кутів і стін, усуває вологість і грибок усередині приміщення. Після утеплення стіни в квартирі стають теплими на дотик, зникає ефект «холодного випромінювання» від бетону.

Як утеплюють квартири в багатоповерхових будинках? Роботи проводяться ззовні будівлі за допомогою промислового альпінізму або з встановленням будівельних риштувань. Як правило, викликають спеціалізовану бригаду альпіністів, які спускаються з даху і виконують утеплення на потрібному поверсі. Це дозволяє утеплити стіну будь-якої квартири без доступу зсередини – вам не потрібно навіть виходити з квартири, усі роботи відбуваються із зовнішнього боку. Майстри клеять утеплювач і штукатурять фасад на ділянці вашої квартири за описаною вище технологією мокрого фасаду. Готова ділянка, як правило, фарбується у колір, близький до основного кольору будинку, щоб не псувати зовнішній вигляд будівлі.

Важливо! У деяких випадках (наприклад, якщо будинок – пам’ятка архітектури або фасад нещодавно облицьований) зовнішнє утеплення квартири може бути заборонене або небажане. Тоді залишається варіант внутрішнього утеплення, але він значно гірший за ефективністю і має недоліки: зменшує площу кімнати, може викликати зсув точки роси всередину стіни і утворення конденсату. Зовнішня теплоізоляція стін завжди краща і технічно правильніша. Вона не порушує режим вологості стіни і зберігає інтер’єр без змін.

Теплоізоляція балкона ззовні

Окремо варто згадати теплоізоляцію балкона або лоджії. Балкони часто є джерелом витоку тепла з квартири: через тонкі огородження, підлогу і стелю балконної плити холод проникає всередину. Якщо ви плануєте об’єднати лоджію з кімнатою або просто зробити на балконі комфортний простір, його необхідно утеплити. Найкращий результат дає комбіноване утеплення – ззовні і зсередини. Зовнішнє утеплення балкона забезпечує захист зовнішніх огороджень від промерзання, а внутрішнє – додатково зберігає тепло всередині самого балкона.

Які елементи балкона утеплюють ззовні? Передусім це зовнішня стіна (парапет) балкона. Зовнішній бік парапета обклеюється пінопластом товщиною 50–100 мм з подальшим оштукатурюванням за мокрою технологією. Якщо парапет металевий (решітка), його спочатку облицьовують ззовні вологостійким матеріалом (ЦСП, метал) і вже поверх кріплять утеплювач і штукатурять.

Ще один важливий момент – утеплення низу і верху балконної плити. При комплексній теплоізоляції лоджії ззовні майстри утеплюють нижню поверхню плити (тобто стелю балкона знизу, над балконом сусідів) пінополістирольними плитами і штукатурять їх. Те саме роблять зі стелею балкона ззовні (для верхнього останнього поверху). Після такого утеплення ззовні, балконний блок (двері і вікно) відокремлюється від холодного повітря. Якщо сам балкон засклити і утеплити зсередини, його можна зробити частиною житлової площі.

Корисні поради при зовнішньому утепленні фасаду

Щоб теплоізоляція фасаду будинку ззовні служила максимально ефективно і довго, важливо дотримуватися кількох рекомендацій:

• Довіряйте перевіреним спеціалістам. Якісно утеплити фасад здатні професійні бригади з досвідом подібних робіт. В їхньому арсеналі – необхідні інструменти, спорядження для висотних робіт, знання матеріалів і технологій. Спеціалісти точно розрахують потрібну товщину утеплювача і виберуть відповідний метод кріплення. Самостійно виконати мокрий фасад на високому рівні досить складно – є ризик припуститися помилок, які призведуть до додаткових витрат на переробку. Як зазначають експерти, краще одразу зробити правильно, ніж потім боротися з наслідками браку.
• Використовуйте лише якісні матеріали. На ринку безліч пропозицій утеплювачів і сумішей, але не всі вони відповідають стандартам. Для зовнішнього утеплення слід застосовувати фасадний пінопласт або спеціальні плити мінеральної вати, розраховані на контакт із зовнішнім середовищем. Клейові і штукатурні суміші – обов’язково фасадні, морозостійкі. Дюбелі – з широким капроновим диском і бажано з металевим стрижнем (вони міцніші і надійніші за пластикові). Сітка – фасадна склотканинна щільністю не менше 140–160 г/м², стійка до лугу. Економія на матеріалах може скоротити термін служби утеплення. Пам’ятайте, що якісний пінопласт здатний служити понад 17 років без втрати властивостей, якщо він має правильну щільність і захищений штукатуркою.
• Дотримуйтеся технології і послідовності робіт. Кожен етап мокрого фасаду важливий. Не можна клеїти утеплювач на сиру або непрогрунтовану стіну – він відійде разом зі штукатуркою. Не можна пропускати етап дюбелювання (механічного кріплення) – клей з часом може втратити міцність, і плити відпадуть. Обов’язково потрібно повністю покривати утеплювач армувальною сіткою – це каркас всієї системи, що надає їй міцність. Сітку клеять з нахлестом не менше 10 см, інакше можливе утворення тріщин на стиках. Фінішне оздоблення повинне надійно закривати утеплювач від вологи та ультрафіолету. Приділяйте увагу дрібницям: встановлюйте відливи, герметизуйте стики навколо труб, віконних рам і кондиціонерів. Це запобігатиме затіканню води під фасад.
• Враховуйте кліматичні умови. Плануйте утеплення фасаду на теплу пору року – оптимально з весни до ранньої осені. Під час робіт влітку уникайте нанесення штукатурки під прямими сонячними променями і за сильного вітру – свіжий розчин потрібно захищати від швидкого висихання (можна затінювати фасад сіткою). Якщо раптово очікується дощ, незавершений фасад накривають плівкою. Не виконуйте роботи взимку на морозі, навіть якщо є спеціальні протиморозні добавки – якість буде низькою. Температурний режим +5…+25 °C – гарантія того, що клеї і штукатурки наберуть міцність за технологією.
• Безпека передусім. При утепленні на висоті обов’язкове використання страхувальних систем (прив’язі, канати) або встановлення будівельних риштувань із сіткою. Робітники повинні мати допуск до висотних робіт. На землі навколо будівлі потрібно огородити зону робіт, щоб уникнути травм перехожих від падіння інструментів або матеріалів. Якщо ви наймаєте бригаду, переконайтеся, що дотримуються необхідні заходи безпеки (у надійних компаній це стандарт). Це важливо як для виконавців, так і для вас як замовника.

Покращення будинку та економія у перспективі

Зовнішня теплоізоляція стін за технологією мокрого фасаду – це інвестиція, яка окупається комфортом і зменшенням комунальних платежів. У правильно утепленому будинку тепло залишається всередині взимку і не виходить марно на вулицю, а влітку стіни не перегріваються від сонця. Внутрішній клімат стає більш стабільним: у таких будівлях менше перепадів температури, відсутні вологість і протяги. Крім того, зменшуючи споживання газу, вугілля або електрики на обігрів, ви робите внесок у збереження екології.

Компанія «Дом Ремонта» спеціалізується на професійному утепленні фасадів у Києві та області. Ми виконуємо утеплення стін ззовні під ключ – від підбору матеріалів до фінального оздоблення. Наш досвід – понад 10 років і сотні успішно утеплених об’єктів: квартири, приватні будинки, офісні будівлі. У роботі використовуються тільки перевірені технології та сертифіковані матеріали (Ceresit, Caparol, Baumit та ін.), що забезпечують довговічність фасаду. Ми даємо гарантію на виконані роботи і суворо дотримуємося обумовлених термінів.

Звернувшись до нас, ви отримаєте детальну консультацію і безкоштовний замір. Ми допоможемо розрахувати оптимальну товщину утеплювача і вартість, виходячи з ваших завдань і бюджету. Теплоізоляція фасаду будинку ззовні, теплоізоляція квартири або балкона – у кожному випадку ми знайдемо найкраще рішення, щоб у вашому житлі було тепло, сухо і затишно цілий рік. Захистивши свій будинок від холоду сьогодні, ви економите кошти завтра і багато років насолоджуєтеся комфортом в утепленому приміщенні. Нехай ваш будинок стане фортецею, у якій завжди підтримується сприятлива температура і мікроклімат, а про зимові протяги і плісняву на стінах ви забудете назавжди!