Если кровля жилого или нежилого здания обустроена должным образом, то проблем с ее эксплуатацией возникать не должно. Однако причинами выхода из строя конструкции бывают не только ошибки при монтаже или неправильный подбор материалов. Крыша способна прохудиться вследствие повреждений механического характера и тогда, когда кровельные материалы порядком износились. Любая замена крыши должна проводиться только квалифицированными мастерами. При монтаже своими руками могут возникнуть проблемы, поскольку очень сложно избежать таких недочетов в своей работе:
- ошибки, которые возникают из-за отсутствия знаний о том, как правильно монтировать конструкцию и основные узлы;
- самостоятельно можно выполнить неправильный подбор кровельных и пароизоляционных стройматериалов;
- при работах своими силами часто допускают погрешности с обустройством кровельной вентиляции.
Это лишь некоторые ошибки, которые можно допустить, выполняя ремонт крыши дома самостоятельно. А ведь мастера-любители, кроме выше перечисленных недочетов, часто грешат и другими ошибками монтажа:
- неправильное проектирование;
- неверно произведенная установка системы водоотвода;
- неправильно обустроенная обрешетка и т.д.
Все это еще более актуально, если речь идет о капитальном ремонте кровли. Его однозначно стоит доверить профессионалам, а не любителям в этом деле. Ведь в данном случае речь идет о безопасности людей, проживающих в жилом здании. Кроме того, специалисты по кровельным работам ознакомлены с техникой безопасности. Домашнему или непрофессиональному мастеру могут быть незнакомы положения правил безопасности, а это зачастую приводит к негативным последствиям.
Именно поэтому следует понимать, что замена крыши дома – ответственное дело, включающее целый комплекс важных работ. Малейшая ошибка при любом из видов работ способна вызвать повреждение, а то и обвал крыши. Вот почему стоит внимательно подходить к выбору исполнителей.
Допустим, вы подобрали компанию, которая выполнит кровельные работы. Расскажем, какой алгоритм действий должен быть при сотрудничестве с хорошим исполнителем.
Независимо от того, нужен ремонт крыши частного дома или многоквартирного, в любом случае сначала составляется смета проекта. Далее разрабатывается договор подряда. После идут непосредственно ремонтные работы, перекрытие крыши дома, все, что запланировано сметой.
Кроме капремонта, можно заказать и частичный ремонт. Это нужно, если повреждена только часть крыши и эти повреждения не слишком сильные. Также профильные компании выполняют герметизацию или полный ремонт плоской кровли. Специалисты выполняют замену кровельного покрытия, реконструируют стропильную систему и т.п.
После того как ремонтные работы или работы по реконструкции выполнены, остается завершающий шаг. Это приемка работы заказчиком услуги. На этом этапе сотрудничества подписывается акт выполненных работ и акт приемки-сдачи.
Когда все работы приняты, заказчик рассчитывается с исполнителем. Вам также должны дать гарантию на 1-3 года на все виды кровельных работ. У хороших и проверенных компаний цена за ремонт крыши устанавливается сразу и не меняется при выполнении задачи или после проведения ремонтных процессов. Стоимость работ за метр квадратный начинается от 20 грн. (без учета материалов), может доходить до 80, а иногда у некоторых исполнителей до 120 грн. В последнем случае это цена за все работы в целом. В любом случае ремонт и замена кровли просчитываются сразу при заказе услуги после осмотра объекта. Независимо, от того будет это полное перекрытие крыши или частичный ремонт проблемной зоны, компания-исполнитель должна составить смету, определить вид работ и их стоимость.
Это же касается и заказа такой распространенной услуги, как ремонт крыши многоквартирного дома. Теперь расскажем о таком специфичном ремонте, как восстановление крыши балкона. Он обычно нужен для зданий с бетонным козырьком балкона на последнем этаже. Распространенным вариантом в этом случае является использование профнастила. Такой материал часто используют, если нужен ремонт крыши балкона. Плюсы его применения заключаются в том, что осадки не скапливаются на поверхности материала. Если профнастил установлен по всем правилам, то протекания крыши исключены.
Теперь расскажем еще об одной услуге, которую заказывают многие владельцы. Это ремонт крыши гаража. Выполняются ремонтные работы по восстановлению кровель из бетона, железобетона, металла или из дерева. При этом могут применяться еврорубероид, гидроизоляция на битумной основе и т.д. Для каждого клиента подбирается оптимальный вариант ремонта, который подходит по цене, материалам, срокам.
Если понадобился ремонт крыши любого здания или строения, не стоит откладывать заказ услуги надолго. Чем дольше кровля будет находиться в аварийном состоянии, тем больше времени и денег понадобится в дальнейшем для ее восстановления.